TÉRMINOS Y CONDICIONES

INTRODUCCIÓN

TRIUNFO S.A.S. es la comercializadora del conjunto residencial palo de agua P. H.,  ubicado en La Vega, Cundinamarca, TRIUNFO SAS suscribió contrato con PUNTUAL UNO SAS, sociedad debidamente constituida, identificada con Nit. 900.291.933-9 y representada legalmente por JUAN GUILLERMO SERRANO LOBOS, que es una sociedad que ésta dedicada a la promoción y comercialización de proyectos inmobiliarios y quien se encargará de la venta de los lotes que conforman el proyecto. En adelante nos referiremos a PUNTUAL UNO PROYECTOS CONSTRUCTIVOS S.A.S. como LA COMERCIALIZADORA,

TRIUNFO S.A.S. al tener contrato con PUNTUAL UNO PROYECTOS CONSTRUCTIVOS S.A.S. comparte algunos aspectos de estructura administrativa y de procesos. Por esta razón la parte sustantiva de la presente política aplicará de manera uniforme tanto a la actividad de TRIUNFO S.A.S. como a la de PUNTUAL UNO PROYECTOS CONSTRUCTIVOS S.A.S. y la parte procedimental recogerá aquellos aspectos propios de la actividad de cada una, y se incorporarán en los manuales que regulen los procesos de atención de peticiones, quejas y reclamos y de seguridad de la información. En adelante se hará referencia a CONDOMINIO PALO DE AGUA cuando se trate de los temas comunes, y cuando haya lugar a referirse de manera particular a la actividad propia de TRIUNFO S.A.S. o la de su comercializadora, se indicará expresamente TRIUNFO S.A.S. y PUNTUAL UNO PROYECTOS CONSTRUCTIVOS S.A.S.

1. LAS PARTES

Entre el cliente y/o usuario, quien actúa en nombre propio, si es una persona natural o por medio de poder si es una persona jurídica debidamente facultada para actuar en nombre y representación legal de una sociedad, y CONDOMINIO PALO DE AGUA, debidamente constituida bajo las leyes colombianas, que cuenta con el sitio web www.palodeagualavega.com, celebran el presente contrato de conformidad con los términos y condiciones de uso que hacen parte integral de este contrato.

CONDOMINIO PALO DE AGUA., en todo caso presumirá de buena fe que está contratando directamente con el cliente, con el representante legal debidamente facultado para efectuar este tipo de operaciones o con la persona a la que este último le otorgue poder; no asumiendo ninguna responsabilidad por cualquier suplantación personal que realice cualquier cliente y/o usuario, respecto de la cual el Cliente y/o usuario mantendrá siempre INDEMNE a CONDOMINIO PALO DE AGUA. sin importar las causas de su origen.

PARÁGRAFO PRIMERO: Para realizar cualquier consulta o solicitar más información el usuario interesado deberá identificarse con nombre completo, número telefónico de contacto y correo electrónico y presentarse como cliente potencial y aceptar los términos.

2. LA ACTIVIDAD

La información que CONDOMINIO PALO DE AGUA pone a disposición de los clientes sobre los Inmuebles contenida en este sitio web es (i) meramente descriptiva y no tiene carácter contractual; (ii) es selectiva y está sujeta a posibles actualizaciones, ampliaciones, revisiones y modificaciones; y (iii) no pretende incluir toda la información que los usuarios de la misma puedan precisar a los efectos de tomar una decisión sobre la compra de uno o más inmuebles de los aquí publicados, la cual podrán ampliar, si así lo desea, poniéndose en contacto con el Departamento Comercial de CONDOMINIO PALO DE AGUA, LA VEGA, CUNDINAMARCA, en el teléfono +57 305 240 3937 (horario: de lunes a domingo de 9 a.m. a 5 p.m. excepto festivos), o diligenciando alguno de los formularios de contacto que se encuentran en las diferentes secciones de este sitio web. En caso de que un usuario esté interesado en algún Inmueble, deberá comunicarse con CONDOMINIO PALO DE AGUA, LA VEGA, CUNDINAMARCA, o con el canal de comercialización correspondiente, donde podrá obtener la información de dicho Inmueble, pudiendo, además, efectuar las comprobaciones y obtener el asesoramiento que considere necesario. Por su parte, la información gráfica y de contenido puede no estar actualizada en todos los casos, por lo que cualquier decisión de compra requiere necesariamente una visita y comprobación previa por parte del interesado. A través de este sitio web no se concluye jurídicamente ninguna operación de compra de Inmuebles. Los acuerdos de compromiso de reserva, contratos privados o escrituras de compraventa se formalizarán exclusivamente a través de los canales de comercialización y de los procedimientos pactados de acuerdo con las normas y las leyes vigentes para tales efectos y contemplados en la legislación colombiana e indicados para cada Inmueble.

3. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS

Al accesar, hojear y/o usar este Sitio, el usuario admite haber leído y entendido estos Términos de Uso y estar de acuerdo en sujetarse a los mismos y cumplir con todas las leyes y reglamentos aplicables que hagan parte de la Legislación Colombiana. Además, cuando el usuario utilice cualquier servicio suministrado en este Sitio, estará sujeto a las reglas, guías, políticas, términos y condiciones aplicables a dicho servicio en particular. CONDOMINIO PALO DE AGUA no se responsabiliza de que el material en este Sitio sea apropiado o esté disponible para su uso en otros lugares, estando prohibido su acceso desde territorios donde su contenido sea ilegal. Aquellos que decidan accesar a este Sitio desde otros lugares lo harán bajo su propia iniciativa y es su responsabilidad el sujetarse a las leyes locales que sean aplicables. En caso de que el usuario no esté de acuerdo con estos términos, favor abstenerse de usar este Sitio. Cualquier reclamo con relación a este Sitio y el material en él contenido está regulado por las leyes de Colombia. Estos términos y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso en cualquier momento, bajo el principio de autonomía de la voluntad de CONDOMINIO PALO DE AGUA y a partir de la fecha de modificación de estos términos y condiciones, todas las operaciones que se celebren entre CONDOMINIO PALO DE AGUA y el usuario se regirán por el documento modificado, lo cual acepta desde ya el Usuario y/o Cliente.

4. LAS DISPOSICIONES

En caso de que una o más de las disposiciones contenidas en estos Términos y Condiciones sean consideradas nulas, ilegales o ineficaces en cualquier aspecto, la validez, legalidad, exigibilidad o eficacia del resto de las disposiciones aquí contenidas no se verán afectadas o anuladas por dicha circunstancia.

5. REVISIÓN DE LOS TÉRMINOS

CONDOMINIO PALO DE AGUA puede en cualquier momento revisar los Términos de Uso aquí contenidos, cambiar o reajustar. Al usar www.palodeagualavega.com , el usuario conviene en darse por obligado por cualquiera de tales revisiones, las cuales estarán vigentes a partir del momento en que las mismas sean accesibles por los Usuarios, debiendo entonces visitar periódicamente esta página para determinar los términos vigentes en ese momento a los cuales el usuario estará obligado en el evento que decida utilizar este Sitio. De lo contrario lo deberá notificar en forma solemne a CONDOMINIO PALO DE AGUA.

6. PROPIEDAD INDUSTRIAL

Todas las marcas, enseñas, logos, nombres y cualquier otro signo distintivo, así como los modelos de utilidad y/o diseños industriales y demás elementos de propiedad industrial o intelectual insertados, usados y/o desplegados en este sitio, son Propiedad exclusiva de CONDOMINIO PALO DE AGUA, o de sus respectivos titulares legales. En www.palodeagualavega.com nada podrá ser desarrollado como concesión u otorgamiento a cualquier título de autorizaciones, licencias o cualquier otro derecho para usar o disponer de cualquier forma de la Propiedad Industrial, sin el permiso por escrito de TRIUNFO S.A.S. o del titular de los derechos de la misma cualquiera que fuere. Cualquier uso no autorizado constituirá una violación a los presentes Términos y Condiciones y a las normas vigentes nacionales e internacionales sobre Propiedad Industrial.

7. DERECHOS DE AUTOR

Todo el material informático, gráfico, publicitario, fotográfico, de multimedia, audiovisual y/o de diseño, así como todos los contenidos, textos y bases de datos puestos a su disposición en este Sitio son de propiedad exclusiva de CONDOMINIO PALO DE AGUA. Todos los Contenidos en página web están protegidos por las normas sobre Derechos de Autor y por todas las normas nacionales e internacionales que le sean aplicables. Exceptuando lo expresamente estipulado en estos Términos y Condiciones, queda prohibido todo acto de copia, reproducción, modificación, creación de trabajos derivados, venta o distribución, exhibición de los Contenidos, de ninguna manera o por ningún medio, incluyendo, más no limitado a, medios electrónicos, mecánicos, de fotocopiado, de grabación o de cualquier otra índole, sin el permiso previo por escrito de TRIUNFO S.A.S. En ningún caso estos Términos y Condiciones confieren derechos, licencias y/o autorizaciones para realizar los actos anteriormente descritos. Cualquier uso no autorizado de los Contenidos constituirá una violación a los presentes Términos y Condiciones y a las normas vigentes sobre derechos de autor, únicamente se otorga al usuario una licencia y un derecho personal, intransferible y no exclusivo para desplegar la pagina web www.palodeagualavega.com en pantalla de un computador ordenador o dispositivo PDA bajo su control, y para copiar los Contenidos de propiedad de CONDOMINIO PALO DE AGUA, única y exclusivamente para uso personal no comercial, con la condición de que el usuario no modifique de ninguna forma los Contenidos y que conserve todas las leyendas de derechos de autor y de otro tipo de propiedad contenidas en los mismos. El usuario se obliga por los presentes Términos y Condiciones a no modificar el software del Sitio de ninguna manera.

Signos distintivos

Los signos distintivos TRIUNFO S.A.S. y PUNTUAL UNO PROYECTOS CONSTRUCTIVOS S.A.S. y CONDOMINIO PALO DE AGUA y cualquier otro exhibido en esta página, es de titularidad de sus respectivos propietarios. Bajo ningún supuesto se podrá considerar que se permite el uso o se está concediendo una licencia cualquiera que sea su carácter, sobre las marcas, nombres comerciales, enseñas o lemas. Por lo tanto, se considera expresamente prohibido el uso de los mismos, so pena de verse incurso en las responsabilidades civiles y penales a que haya lugar.

8. COMENTARIOS

CONDOMINIO PALO DE AGUA se reserva el derecho de publicar o abstenerse de publicar cualquiera de los comentarios efectuados por los usuarios de nuestra página web a los productos. En este mismo sentido, en cualquier momento podrá un comentario ser retirado de la página web mencionada.

PARÁGRAFO ÚNICO: Todo comentario que se publique, deberá ser efectuado con un lenguaje cordial, respetuoso y relacionado con el objeto sobre el cual se comenta.

9. RESPONSABILIDAD LIMITADA

Sin perjuicio de lo determinado en las normas imperativas de la Legislación Colombiana aplicable, CONDOMINIO PALO DE AGUA no asume responsabilidad alguna, incluyendo cualquier responsabilidad por cualquier daño o perjuicio, incluyendo mas no limitado la pérdida de información o utilidades, existencia de virus, resultados del uso o la incapacidad para usar el material en este Sitio, oportunidades de negocios perdidas, o cualquier otro daño, aun cuando el usuario nos haya avisado acerca de la posibilidad de tales daños, o por cualquier reclamo de terceros, salvo lo que expresamente aquí se estipula. Bajo los términos aquí señalados, CONDOMINIO PALO DE AGUA no asume ninguna responsabilidad por la información que se suministra en la página, incluyendo pero sin limitarse a la referente a productos y/o servicios, notas de interés, opiniones, consejos prácticos y solución de inquietudes. CONDOMINIO PALO DE AGUA no asume responsabilidad alguna por la imposibilidad de, o por problemas en, la utilización del Sitio o de alguna de las páginas que lo conforman, incluyendo pero sin limitarse a eventos tales como problemas en el servidor o en la conexión, interrupciones en su comunicación, problemas técnicos. En caso de que el uso del material de este Sitio dé como resultado la necesidad de dar servicio a, reparar o corregir equipo o información, el usuario asume cualquier costo derivado de ello.

10. ORIGEN DE LOS FONDOS

El cliente solemnemente declara y sostiene:

• a. Los recursos con los cuales pretende efectuar la compra, provienen de operación, oficio, profesión actividad o negocio lícito.
• b. Los dineros con los que pretende efectuar la compra NO fueron obtenidos en virtud de cualquier tipo de conducta que esté consagrada en la ley colombiana como falta constitutiva de infracción penal.
• c. Nunca he permitido que terceras personas utilicen mis cuentas o mis tarjetas de crédito o débito para consignar o administrar dineros que desconozca su origen o provengan de conductas contrarias a la ley y especialmente a la ley penal.
• d. Eximo a CONDOMINIO PALO DE AGUA de toda responsabilidad por la información errónea, falsa, inexacta que se hubiese suministrado en este documento o por la violación del mismo, de tal suerte que seré el único responsable por ello.

Asimismo El cliente declara que sus ingresos provienen de actividades lícitas, que no se encuentra con registro negativos en listados de prevención de lavado de activos nacionales o internacionales, que no se encuentran dentro de una de las dos categorías de lavado de activos (conversión o movimiento) y que en consecuencia, se obliga a responder a CONDOMINIO PALO DE AGUA por todos los perjuicios que se llegaren a causar como consecuencia de esta afirmación. En igual sentido responderá ante terceros. Declara igualmente, que sus conductas se ajustan a la ley y a la ética y declara que el buen nombre y la reputación son elementos claves en la celebración y ejecución del presente contrato, razón por la cual pactan que el hecho de que este en calidad de persona natural y/o sus representantes legales, sus principales accionistas o socios y/o directivos sean incluidos en una investigación, informe, reporte o listado Policial y/o Judicial Nacional o de Autoridad Extranjera por sospechas de estar involucrado en lavado de activos, tráfico de estupefacientes, trata de blancas, proxenetismo, pornografía infantil, peculado, concusión, secuestro, extorsión, pertenencia y/o tratos con organizaciones armadas ilegales o con organizaciones criminales de cualquier índole, tráfico de armas, terrorismo, delitos de lesa humanidad o delitos contra la libertad, integridad y formación sexuales, será motivo suficiente para dar por terminado el presente contrato, sin que esto genere ningún tipo de indemnización a favor de la otra parte.

11. TRATAMIENTO DE DATOS

Las partes se comprometen a tratar los datos obtenidos durante el transcurso del contrato para la finalidad exclusiva acordada. Una vez realizada la prestación del servicio, las partes se comprometen a destruir los datos que se han proporcionado recíprocamente o, en su caso, a devolvérselos a la parte dueña de los mismos. En caso de ser necesario que alguna de las partes conserve los datos o una parte de los mismos a efectos de la atención de posibles responsabilidades que pudiesen derivarse del contrato, estos deberán permanecer convenientemente custodiados hasta que transcurran los plazos de prescripción correspondientes, o hasta el momento en que se destruyan. Asimismo las partes declaran tener pleno conocimiento de esta obligación aplicando siempre medidas que garanticen la adecuada custodia de los datos y finalmente su destrucción.

De acuerdo con lo anterior las partes como responsable del tratamiento de la información de datos personales de sus empleados, asociados, dependientes, subcontratistas, agentes, terceros, etc. entienden, aceptan y se obligan en forma reciproca a que en cumplimiento de lo previsto en el Decreto 1377 de 2013, reglamentario de la Ley 1581 de 2012, se realice el tratamiento adecuado de los datos personales de sus empleados, asociados, dependientes, subcontratistas, agentes, terceros etc.; en cuanto haga referencia al objeto del presente contrato. Esta facultad se extiende para los asuntos en los que las partes expresamente se hayan encargado y autorizado para el tratamiento de datos personales siempre conforme a lo reglamentado por el Decreto 1377 de 2013 y la Ley Estatutaria 1581 de 2012.

INTERPRETACIÓN: En caso de que existiesen controversias entre las estipulaciones consagradas en el presente contrato y los anexos al mismo, las partes acuerdan desde ya, que las estipulaciones contenidas en este contrato tendrán prelación.